T興産との打合せのため10:00に新横浜へ。
打ち合わせ内容は、ウチからの要望と追加工事の再確認。
ウチは建築条件付土地を購入しフリープランで設計ということで、かなりの数の要望や変更を出しています。
で、その変更も何度か変更を繰り返したりしたこともあったため、整理しましょうということになりました。
T興産はもともと建売業者なので、いくら建築条件付といえどもウチほど要望を出したケースは無いようです・・・(^。^;)
でも、一番最初の打合せのときに、「基本的には何でも出来ますよ。」って言ったあなたが悪いのさぁ♪
その言葉に甘えて、ウチはあれこれと「要望の絨毯爆撃」を仕掛けたのでした(〃￣ー￣〃)フフ
でも、せっかく家を建てるのに、自分の要望を入れられないのって悲しいし、建築条件付の物件の一部には、フリープランと言っていながら融通が全く利かないものもあるらしいから、そういった意味で、T興産はいろんなわがままも聞いてくれるし、もちろん追加コストが発生することはあるけど、妥当な金額なので、T興産で良かったなぁと思う今日この頃・・・
さてさて、ここで、ウチのわがまま要望大公開（設備関係のみ）！？
【必須条件】
・オール電化
標準はガスなので、IHヒーターとエコキュートを入れるとなるとそれなりの差額が発生。
追加コストの中で一番高いのが、これ。
2人家族なのに460L。追い炊き必須。フルオート希望。
・Bフレッツ＆ひかり電話
やっぱ回線は早い方が良いでしょ！？
・LAN配線
一応システム屋だし、このご時世、必須ということで・・・
松下電工のまとめてネットでMax7箇所配線＆カテゴリー6配線
・ホームセキュリティー
最近物騒なので、自分の身は自分で守らないと・・・ そのツールとして。大手2社で相見積を取った結果、セコムにしました。
【出来る限りつけたい】
・電動シャッター
標準でも一部は電動シャッターだけど、居室は全て電動シャッターに変更。しかし、差額もそれなりに・・・
・玄関オートロック
壊れやすいとの話はあるけど、無精者なもので・・・
・床暖房
家内が寒がりなので・・・
【その他の標準仕様からの変更】
・キッチン
機能はほとんど変わらないけど、やっぱ上位シリーズを見てしまうと標準では見劣りが・・・ というわけで、上位シリーズへ。
・トイレ
タンク付きからタンク無しへ。＆勝手に便座が開いたり、消臭イオン除菌とか言う機能も追加。 見た目の問題＆無精者・・・
・洗面化粧台
標準は見るからに安そうなので、最初から採用する気は無し・・・ というわけで、上位シリーズへ変更。＆1階・2階とも洗面台設置。
全部足したら、車が買えるくらいの金額になりました(^^;;
もともとこの物件が予算よりも安かったので問題無しですが、
そうでなかったら恐ろしい事態になっていました・・・
これだけ見ると、標準仕様なものを書いた方が早いかも。
ちなみに外壁と屋根、それからフローリング、内装建具はあまりこだわりが無いので標準です（笑）
全部で60項目以上の要望・追加工事リストを一つずつ確認し、1時間半ほど掛かりました。
さて、今日の打合せの目的は、実はこれだけではありません。
実は、工事請負契約をまだ結んでいなかったので、正式に契約しました（笑）
通常では考えられない話だと思いますが、今まで散々メールのやり取りや打合せをして、現場にも何回も行っていたのに、正式契約はまだでした。
T興産は今まで契約を迫るわけでもなく、何か問題があって契約をしていなかったわけではありませんが、あっという間に土地契約から3ヶ月が経過していました。
で、既に工事も着工しているし、ウチも別に不満は無いので、あっさり契約。
契約書にサインして、印鑑押して、手附\50万で完了です。
これで、ようやく法律的にも（？）我が家のマイホーム建築環境が整いました。
12:00前に打合せを終え、新横浜で昼食を取った後、1週間ぶりに現場へ。
基礎工事は当然完了し、土台工事も完了していました。
さっそく基礎の状態やアンカーボルトをチェック。
クラックも無いし、基礎パッキンやアンカーボルトも特に問題無さそうでした。
やることも無いので、新横浜にこの間オープンしたIKEAへ。
新横浜と言っても、駅は小机なので、小机からタクシーでIKEAへ。
新横浜からIKEA行きシャトルバスが出ているのですが、休日はメチャクチャ混んでいるようなので、新横浜から行くのは止めました。
IKEAに行くのは船橋IKEA以来2回目。
船橋同様、馬鹿デカクて、混んでる。
で、いろいろ見てみましたが、やっぱり安い♪
今回、現場造作で棚とかニッチを作ってもらう予定でしたが、IKEAでは結構オシャレな感じな棚がかなりお安く売っています。しかも、自分で取り付けできそうな感じ。
なので、見る人が見ればIKEAって分かるかもしれないけど、現場造作よりも自分で棚を付ける方に気持ちが傾いています。
IKEAに行ったことの無い人は一度行って見ると面白いと思いますよ。
ブログランキング参加中です。1クリックお願いします♪
打ち合わせ内容は、ウチからの要望と追加工事の再確認。
ウチは建築条件付土地を購入しフリープランで設計ということで、かなりの数の要望や変更を出しています。
で、その変更も何度か変更を繰り返したりしたこともあったため、整理しましょうということになりました。
T興産はもともと建売業者なので、いくら建築条件付といえどもウチほど要望を出したケースは無いようです・・・(^。^;)
でも、一番最初の打合せのときに、「基本的には何でも出来ますよ。」って言ったあなたが悪いのさぁ♪
その言葉に甘えて、ウチはあれこれと「要望の絨毯爆撃」を仕掛けたのでした(〃￣ー￣〃)フフ
でも、せっかく家を建てるのに、自分の要望を入れられないのって悲しいし、建築条件付の物件の一部には、フリープランと言っていながら融通が全く利かないものもあるらしいから、そういった意味で、T興産はいろんなわがままも聞いてくれるし、もちろん追加コストが発生することはあるけど、妥当な金額なので、T興産で良かったなぁと思う今日この頃・・・
さてさて、ここで、ウチのわがまま要望大公開（設備関係のみ）！？
【必須条件】
・オール電化
標準はガスなので、IHヒーターとエコキュートを入れるとなるとそれなりの差額が発生。
追加コストの中で一番高いのが、これ。
2人家族なのに460L。追い炊き必須。フルオート希望。
・Bフレッツ＆ひかり電話
やっぱ回線は早い方が良いでしょ！？
・LAN配線
一応システム屋だし、このご時世、必須ということで・・・
松下電工のまとめてネットでMax7箇所配線＆カテゴリー6配線
・ホームセキュリティー
最近物騒なので、自分の身は自分で守らないと・・・ そのツールとして。大手2社で相見積を取った結果、セコムにしました。
【出来る限りつけたい】
・電動シャッター
標準でも一部は電動シャッターだけど、居室は全て電動シャッターに変更。しかし、差額もそれなりに・・・
・玄関オートロック
壊れやすいとの話はあるけど、無精者なもので・・・
・床暖房
家内が寒がりなので・・・
【その他の標準仕様からの変更】
・キッチン
機能はほとんど変わらないけど、やっぱ上位シリーズを見てしまうと標準では見劣りが・・・ というわけで、上位シリーズへ。
・トイレ
タンク付きからタンク無しへ。＆勝手に便座が開いたり、消臭イオン除菌とか言う機能も追加。 見た目の問題＆無精者・・・
・洗面化粧台
標準は見るからに安そうなので、最初から採用する気は無し・・・ というわけで、上位シリーズへ変更。＆1階・2階とも洗面台設置。
全部足したら、車が買えるくらいの金額になりました(^^;;
もともとこの物件が予算よりも安かったので問題無しですが、
そうでなかったら恐ろしい事態になっていました・・・
これだけ見ると、標準仕様なものを書いた方が早いかも。
ちなみに外壁と屋根、それからフローリング、内装建具はあまりこだわりが無いので標準です（笑）
全部で60項目以上の要望・追加工事リストを一つずつ確認し、1時間半ほど掛かりました。
さて、今日の打合せの目的は、実はこれだけではありません。
実は、工事請負契約をまだ結んでいなかったので、正式に契約しました（笑）
通常では考えられない話だと思いますが、今まで散々メールのやり取りや打合せをして、現場にも何回も行っていたのに、正式契約はまだでした。
T興産は今まで契約を迫るわけでもなく、何か問題があって契約をしていなかったわけではありませんが、あっという間に土地契約から3ヶ月が経過していました。
で、既に工事も着工しているし、ウチも別に不満は無いので、あっさり契約。
契約書にサインして、印鑑押して、手附\50万で完了です。
これで、ようやく法律的にも（？）我が家のマイホーム建築環境が整いました。
12:00前に打合せを終え、新横浜で昼食を取った後、1週間ぶりに現場へ。
基礎工事は当然完了し、土台工事も完了していました。
さっそく基礎の状態やアンカーボルトをチェック。
クラックも無いし、基礎パッキンやアンカーボルトも特に問題無さそうでした。
やることも無いので、新横浜にこの間オープンしたIKEAへ。
新横浜と言っても、駅は小机なので、小机からタクシーでIKEAへ。
新横浜からIKEA行きシャトルバスが出ているのですが、休日はメチャクチャ混んでいるようなので、新横浜から行くのは止めました。
IKEAに行くのは船橋IKEA以来2回目。
船橋同様、馬鹿デカクて、混んでる。
で、いろいろ見てみましたが、やっぱり安い♪
今回、現場造作で棚とかニッチを作ってもらう予定でしたが、IKEAでは結構オシャレな感じな棚がかなりお安く売っています。しかも、自分で取り付けできそうな感じ。
なので、見る人が見ればIKEAって分かるかもしれないけど、現場造作よりも自分で棚を付ける方に気持ちが傾いています。
IKEAに行ったことの無い人は一度行って見ると面白いと思いますよ。
ブログランキング参加中です。1クリックお願いします♪
